ヴィルヌーブ大宮

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分

  • 1994年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,180万円
27.3万円/㎡
相場
2,147万円
26.9万円/㎡
1,520
1,938
2,357
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,357万円
24.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィルヌーブ大宮
2,180万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 79.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,180万円27.3万円5階 79.75㎡ 4LDK南
2026/02/271,630万円24.2万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2026/02/012,280万円28.6万円5階 79.75㎡ 4LDK南
2026/01/261,680万円23.7万円7階 70.77㎡ 3LDK南
2026/01/231,750万円24.7万円7階 70.77㎡ 3LDK南
2026/01/101,880万円27.9万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/211,680万円24.9万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2025/12/131,400万円22.2万円2階 63.18㎡ 3LDK南西
2025/12/071,280万円19.0万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/291,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 3LDK南
2025/11/271,580万円23.4万円7階 67.38㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,090万円31.0万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円32.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/12/162,280万円33.8万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/10/222,380万円35.3万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/07/231,490万円21.1万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/061,780万円26.4万円4階 67.38㎡ 3LDK南
2024/02/282,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/262,499万円30.8万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2024/02/202,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2024/02/121,780万円26.4万円2階 67.38㎡ 3LDK南
2024/01/172,699万円33.3万円2階 81.11㎡ 3LDK-
2023/12/092,799万円34.5万円2階 81.11㎡ 4LDK南
2023/08/252,290万円32.4万円4階 70.77㎡ 3LDK南
2023/07/282,290万円34.0万円2階 67.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ヴィルヌーブ大宮
さいたま市見沼区大字東新井
大宮駅40分 2,180万円27.3万円79.75㎡4LDK5階 / 8階建 南1994年105戸RC
2024/10/09プロムナード大宮春野A壱番館
さいたま市見沼区春野三丁目
東大宮駅34分 2,590万円30.2万円85.8㎡4LDK6階 / 8階建 南1993年71戸RC
2026/02/27ライオンズガーデン東大宮弐番館
さいたま市見沼区島町
東大宮駅17分 2,080万円23.8万円87.57㎡3LDK1階 / 12階建 南西1990年124戸SRC
2025/02/20コスモ東大宮ロイヤルフォルム
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮駅16分 1,780万円20.8万円85.76㎡4LDK1階 / 6階建 南東1993年72戸RC
2025/10/17大宮東パーク・ホームズ
さいたま市見沼区大字小深作
七里駅17分 2,280万円29.7万円76.81㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年136戸RC
2024/07/30ライオンズガーデン大宮・大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅7分 2,380万円31.4万円75.68㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年66戸RC
2026/03/01エクセル大宮東壱番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅13分 1,980万円23.0万円86.05㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年84戸SRC
2025/12/14エクセル大宮東参番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅15分 2,399万円30.7万円78.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、さいたま市見沼区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して16.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
さいたま市見沼区
32.7万円/㎡
前年比+1.0%
埼玉県
さいたま市見沼区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ大宮
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
交通京浜東北線大宮駅徒歩40分
築年月1994年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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